Міністерство оборони України відстоюватиме в суді право на отримання якісних послуг від недобросовісних забудовників

06 липня 2018, 09:07 | ID: 41912

У зв’язку із критичними зауваженнями на адресу Міністерства оборони України щодо придбання житла на умовах пайової участі у с. Михайлівка-Рубежівка (Києво-Святошинський район Київської області), Головним квартирно-експлуатаційним управлінням Збройних Сил України надається роз’яснення з порушеного питання.

У 2014 та 2015 роках між Міністерством оборони України та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДКАПІТАЛС» були укладені договори на придбання житла на умовах пайової участі. За умовами Договорів оборонне відомство мало отримати для військовослужбовців та членів їх сімей 96 та 13 квартир.

Квартири мали бути придатними для заселення за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Михайлівка-Рубежівка, вул. Кірова, 9-Б (32 км від м. Києва).

Ціна першого договору (2014 рік) складала 34450038,00 грн, з яких кошти у сумі 34450038,00 оборонним відомством було сплачено.

Вартість другого договору становила 8023065,00 грн. З цієї суми Міноборони перерахувало забудовнику 7220758,50 грн.

26 лютого 2018 року робочою групою Київського КЕУ було повторно проведено перевірку технічного та якісного стану усіх 109 квартир за згаданою адресою, та складено відповідний акт.

Під час перевірки було виявлено численні недоробки. Зокрема, не було надано підтверджувальних документів на відведення земельної ділянки під будівництво, неможливо було перевірити працездатність системи водопостачання, асфальтування прибудинкової території та її благоустрій було виконано лише на 30%.

Також, мережі зовнішнього водопроводу, дощової каналізації та скидання каналізаційних стоків дороблені не були і перебували у непрацездатному стані.

Окрім того, електропостачання будівлі здійснювалося за тимчасовою схемою, зовнішні мережі електропостачання приєднані не були, не було введено в експлуатацію ліфти та не виконано до кінця монтажні роботи.

Численні недоліки було також виявлено і в середині квартир. Так, внутрішню систему електропостачання було виконано не в повному обсязі, шпаклівку стін у квартирах пофарбовано без затирання, чистову підлогу не облаштовано, міжкімнатні двері та шпалери на стінах були відсутні, санвузли в майбутніх оселях не були оздоблені керамічною пліткою, а санітарно-технічні прилади не змонтовані.

Також стало відомо, що задля можливості пуску газу в квартири, які мають кухні-студії, газовою службою було висунуто вимогу щодо встановлення додаткових перегородок, які б відокремлювали кухні від інших приміщень, що потребувало проведення додаткових робіт.

В цілому готовність будинку була не вищою ніж на 90 відсотків, а готовність квартир лише 87 %.

З огляду на стан виконання будівельних, монтажних та оздоблювальних робіт стало зрозумілим, що придбані квартири та будинок в цілому до експлуатації належним чином не готові.

Варто зазначити, що уповноважений представник забудовника на огляд не прибув.

Враховуючи нагальну потребу розподілу квартир військовослужбовцям та членам їх сімей, у тому числі учасникам бойових дій, оборонне відомство розпочало вжиття відповідних заходів з метою спонукання згаданого товариства до виконання взятих на себе зобов`язань щодо завершення усіх робіт, — як у квартирах, так і будинку та прибудинкової території, підключення інженерних систем водо-, електро-, та газопостачання.

Проте, на численні звернення від Міноборони, жодних дій з боку ТОВ здійснено не було. Забудовник виконав свої зобов`язання лише в частині щодо оформлення права власності на квартири за державною в особі Міноборони.

Відтак, з метою захисту інтересів держави було подано відповідні позови до суду.

В подальшому Виконавець робіт неодноразово звертався до Міністерства оборони з листами, аби витребувати сплату пені, штрафу та вартості охорони об`єкту.

З огляду на неготовність об’єкту до заселення, Міністерство оборони України продовжує претензійно-позовні дії до Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДКАПІТАЛС» щодо виконання взятих зобов’язань згідно договорів.



ОСТАННІ НОВИНИ